Construcciones Melero Sur:
Ingeniería de Ejecución y Gestión
Integral de Activos
Construcciones Melero Sur: Ingeniería de Ejecución y Gestión Integral de Activos
Nuestros servicios online
Centralizamos la gestión de licencias, la dirección técnica y la ejecución física, ofreciendo un único interlocutor responsable y garantías legales post-obra.
Diseñado para inversores o propietarios no residentes
Soluciones Constructivas y Gestión "Pro-Manager"
Nuestra cartera de servicios abarca desde la construcción residencial "Llave en Mano" hasta la figura del "Pro-Manager" para inversores. Centralizamos la gestión de licencias, la dirección técnica y la ejecución física, ofreciendo un único interlocutor responsable y garantías legales post-obra.
Nuestros servicios online
Vea el resultado final antes de poner el primer ladrillo. Renders fotorrealistas de alta calidad. Minimice la incertidumbre estética. Modelamos su salón, cocina, baño o fachada con los materiales e iluminación reales que propone el proyecto. Incluye: Modelado 3D, texturizado y 2 vistas (renders) por estancia contratada. Seguridad: Permite realizar cambios de diseño sobre el papel, ahorrando miles de euros en modificaciones de obra («demolición y reconstrucción»).
Medición in-situ, detección de patologías y presupuesto cerrado «Llave en Mano». Importe descontado si contrata la obra.
Los presupuestos serios requieren mediciones serias. Desplazamos a un Arquitecto Técnico a su propiedad para:
- Realizar un levantamiento de medidas exactas.
- Analizar el estado de instalaciones y estructuras (patologías previas).
- Elaborar un Presupuesto de Ejecución Material (PEM) detallado por partidas.
- Garantía de Reembolso: Si acepta nuestro presupuesto y realizamos la obra, estos 250€ se descuentan íntegramente de su primera factura (Certificación Nº1). Usted no paga por el presupuesto, paga por la precisión técnica inicial.
Análisis técnico-legal de su terreno antes de la compra o proyecto. Evite adquirir suelo no edificable o con cargas ocultas.
¿Planea comprar un terreno en Antequera o la Costa del Sol? No se arriesgue. Nuestro equipo de arquitectura (MM360) consulta la normativa municipal y el catastro en tiempo real.
Qué incluye este informe:
- Cédula Urbanística: Qué se puede construir y qué no (m² edificables, alturas, retranqueos).
- Análisis de Cargas: Verificación de afecciones (costas, carreteras, servidumbres).
- Estimación de Costes: Aproximación de tasas municipales e impuestos de construcción.
- Requisito: Deberá aportar la Referencia Catastral al finalizar la compra.
Resuelva dudas técnicas puntuales con un arquitecto o interiorista senior. Sin desplazamientos.
Ideal para segundas opiniones o dudas rápidas de reforma.
«¿Puedo tirar este muro de carga?» (requiere planos).
«¿Qué sistema de climatización es más eficiente para mi villa?»
«Asesoramiento sobre materiales y acabados.»
Cómo funciona: Tras el pago, accederá a nuestro calendario para reservar su hora con el especialista adecuado.
Contrate servicios de análisis previo
Digitalizamos el acceso a la oficina técnica. Contrate servicios de análisis previo, consultoría o presupuestación oficial sin esperas e incertidumbre.
Construcciones
llave en mano
Interiorismo y Visualización
Desarrollo de Proyectos: Ingeniería y arquitectura legalizada. Acabados Finales: Paisajismo, iluminación y decoración interior para una entrega lista para habitar.
